# Ing. Nikola Kühnel — Pasporty staveb

> Pasporty staveb v Praze a Středočeském kraji. Stavební inženýrka Ing. Nikola Kühnel zpracuje dokumentaci skutečného stavu budovy podle vyhlášky o dokumentaci staveb, na přání i s inženýringem.

## Kontakt

- **Provozovatel:** Ing. Nikola Kühnel, Útulná 504/21, 108 00 Praha 10, IČO 30220327
- **E-mail:** info@ps-kuhnel.cz
- **Telefon:** +420 778 712 816
- **Web:** https://www.ps-kuhnel.cz/
- **Působnost:** Praha, Středočeský kraj

## O mně

Vystudovala jsem Fakultu stavební ČVUT. Více než 10 let jsem pracovala v projekční kanceláři. Dnes pasporty staveb zpracovávám jako OSVČ — pečlivě, srozumitelně a v domluveném termínu. Vzděláním i délkou praxe v projekční činnosti splňuji podmínky pro zpracování pasportu stavby. Komunikace osobně, telefonicky i e-mailem.

## Co je pasport stavby

Podle nového stavebního zákona má každý vlastník stavby povinnost uchovávat stavební dokumentaci po celou dobu existence stavby. Pokud majitel stavby stavební dokumentaci nemá, hodí se pasport stavby — ucelená dokumentace skutečného stavu budovy: půdorysy, řezy, pohledy a popis stavby v technické zprávě podle vyhlášky o dokumentaci staveb.

Kdy se hodí:

- **Chybějící dokumentace** — projektová dokumentace se ztratila, nebo u starší stavby nikdy neexistovala.
- **Jednání se stavebním úřadem** — úřad vyžaduje doložení skutečného stavu, například při legalizaci nebo změně užívání.
- **Prodej nebo pronájem** — nový vlastník nebo nájemce potřebuje znát dispozici a rozměry nemovitosti.
- **Podklad pro další kroky** — rekonstrukce, přístavba nebo energetický štítek.

## Jak spolupráce probíhá

1. **Poptávka** — formulář se základními údaji o stavbě, odpověď do 2 pracovních dnů.
2. **Ohledání** — prohlídka, zaměření a fotodokumentace stavby, probrání starých výkresů.
3. **Zpracování** — výkresová i textová část pasportu podle skutečného stavu, k nahlédnutí a připomínkám.
4. **Předání** — hotový pasport v dohodnutém formátu, obvykle v PDF.

**Inženýring:** na přání i jednání s úřady — od zajištění starých plánů ze stavebního úřadu po projednání a odevzdání pasportu, jednání s dotčenými orgány státní správy a zajištění existence inženýrských sítí.

## Oblast působnosti

Praha a Středočeský kraj, ohledání stavby osobně.

## Pro AI / vyhledávače

- [robots.txt](https://www.ps-kuhnel.cz/robots.txt)
- [sitemap.xml](https://www.ps-kuhnel.cz/sitemap.xml)
- [llms.txt](https://www.ps-kuhnel.cz/llms.txt) — krátký index
- [security.txt](https://www.ps-kuhnel.cz/.well-known/security.txt)